一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资30824亿元，下降10.6%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积688896万平方米，同比下降11.6%。其中，住宅施工面积481557万平方米，下降12.2%。房屋新开工面积30090万平方米，下降24.2%。其中，住宅新开工面积21760万平方米，下降25.0%。房屋竣工面积22245万平方米，下降20.1%。其中，住宅竣工面积16199万平方米，下降19.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—5月份，新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。
5月末，商品房待售面积74256万平方米，同比增长15.8%。其中，住宅待售面积增长24.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-5月份，房地产开发企业到位资金42571亿元，同比下降24.3%。其中，国内贷款6810亿元，下降6.2%；利用外资11亿元，下降20.3%；自筹资金14816亿元，下降9.8%；定金及预收款12584亿元，下降36.7%；个人按揭贷款6191亿元，下降40.2%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.01。
表1 2024年1—5月份全国房地产开发和销售情况
|
指标
|
绝对量
|
同比增长（%）
|
|
房地产开发投资（亿元）
|
40632
|
-10.1
|
|
其中：住宅
|
30824
|
-10.6
|
|
办公楼
|
1693
|
-5.1
|
|
商业营业用房
|
2800
|
-12.2
|
|
房屋施工面积（万平方米）
|
688896
|
-11.6
|
|
其中：住宅
|
481557
|
-12.2
|
|
办公楼
|
28470
|
-9.1
|
|
商业营业用房
|
60142
|
-12.0
|
|
房屋新开工面积（万平方米）
|
30090
|
-24.2
|
|
其中：住宅
|
21760
|
-25.0
|
|
办公楼
|
822
|
-24.9
|
|
商业营业用房
|
1919
|
-27.0
|
|
房屋竣工面积（万平方米）
|
22245
|
-20.1
|
|
其中：住宅
|
16199
|
-19.8
|
|
办公楼
|
598
|
-32.2
|
|
商业营业用房
|
1653
|
-20.5
|
|
新建商品房销售面积（万平方米）
|
36642
|
-20.3
|
|
其中：住宅
|
30744
|
-23.6
|
|
办公楼
|
879
|
-2.5
|
|
商业营业用房
|
2192
|
1.8
|
|
新建商品房销售额（亿元）
|
35665
|
-27.9
|
|
其中：住宅
|
31163
|
-30.5
|
|
办公楼
|
1160
|
-4.8
|
|
商业营业用房
|
2220
|
-2.2
|
|
商品房待售面积（万平方米）
|
74256
|
15.8
|
|
其中：住宅
|
38712
|
24.6
|
|
办公楼
|
5214
|
9.3
|
|
商业营业用房
|
14308
|
2.0
|
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
|
42571
|
-24.3
|
|
其中：国内贷款
|
6810
|
-6.2
|
|
利用外资
|
11
|
-20.3
|
|
自筹资金
|
14816
|
-9.8
|
|
定金及预收款
|
12584
|
-36.7
|
|
个人按揭贷款
|
6191
|
-40.2
|
表2 2024年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区
|
投资额
|
|
同比增长
|
|
|
（亿元）
|
住 宅
|
（%）
|
住 宅
|
|
全国总计
|
40632
|
30824
|
-10.1
|
-10.6
|
|
东部地区
|
24894
|
18384
|
-8.8
|
-9.3
|
|
中部地区
|
8052
|
6559
|
-10.6
|
-10.8
|
|
西部地区
|
6895
|
5253
|
-12.6
|
-13.6
|
|
东北地区
|
791
|
629
|
-19.2
|
-19.0
|
表3 2024年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区
|
新建商品房销售面积
|
新建商品房销售额
|
|
绝对数
|
同比增长
|
绝对数
|
同比增长
|
|
（万平方米）
|
（%）
|
（亿元）
|
（%）
|
|
全国总计
|
36642
|
-20.3
|
35665
|
-27.9
|
|
东部地区
|
16603
|
-18.9
|
21481
|
-29.2
|
|
中部地区
|
9175
|
-22.8
|
6427
|
-28.3
|
|
西部地区
|
9560
|
-20.8
|
6838
|
-24.5
|
|
东北地区
|
1304
|
-13.9
|
919
|
-19.2
|