一、房地产开发投资完成情况
1—8月份，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%；其中，住宅投资52627亿元，下降10.5%。
1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积496052万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%。其中，住宅新开工面积35909万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积33394万平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面积24393万平方米，下降23.2%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%，其中住宅销售面积下降20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%，其中住宅销售额下降25.0%。
8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%。其中，住宅待售面积增长21.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—8月份，房地产开发企业到位资金69932亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款10229亿元，下降5.1%；利用外资20亿元，下降42.4%；自筹资金25150亿元，下降8.4%；定金及预收款21078亿元，下降30.2%；个人按揭贷款9920亿元，下降35.8%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.35。
表1 2024年1—8月份全国房地产开发和销售情况
|
指标
|
绝对量
|
同比增长（%）
|
|
房地产开发投资（亿元）
|
69284
|
-10.2
|
|
其中：住宅
|
52627
|
-10.5
|
|
办公楼
|
2807
|
-6.4
|
|
商业营业用房
|
4731
|
-13.2
|
|
房屋施工面积（万平方米）
|
709420
|
-12.0
|
|
其中：住宅
|
496052
|
-12.6
|
|
办公楼
|
29084
|
-9.0
|
|
商业营业用房
|
61734
|
-12.1
|
|
房屋新开工面积（万平方米）
|
49465
|
-22.5
|
|
其中：住宅
|
35909
|
-23.0
|
|
办公楼
|
1279
|
-23.0
|
|
商业营业用房
|
3288
|
-24.4
|
|
房屋竣工面积（万平方米）
|
33394
|
-23.6
|
|
其中：住宅
|
24393
|
-23.2
|
|
办公楼
|
854
|
-33.7
|
|
商业营业用房
|
2408
|
-24.4
|
|
新建商品房销售面积（万平方米）
|
60602
|
-18.0
|
|
其中：住宅
|
50812
|
-20.4
|
|
办公楼
|
1490
|
-9.2
|
|
商业营业用房
|
3601
|
-6.2
|
|
新建商品房销售额（亿元）
|
59723
|
-23.6
|
|
其中：住宅
|
52425
|
-25.0
|
|
办公楼
|
1934
|
-13.0
|
|
商业营业用房
|
3528
|
-13.1
|
|
商品房待售面积（万平方米）
|
73783
|
13.9
|
|
其中：住宅
|
38103
|
21.5
|
|
办公楼
|
5215
|
10.1
|
|
商业营业用房
|
14270
|
1.5
|
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
|
69932
|
-20.2
|
|
其中：国内贷款
|
10229
|
-5.1
|
|
利用外资
|
20
|
-42.4
|
|
自筹资金
|
25150
|
-8.4
|
|
定金及预收款
|
21078
|
-30.2
|
|
个人按揭贷款
|
9920
|
-35.8
|
表2 2024年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区
|
投资额
|
|
同比增长
|
|
|
（亿元）
|
住 宅
|
（%）
|
住 宅
|
|
全国总计
|
69284
|
52627
|
-10.2
|
-10.5
|
|
东部地区
|
41900
|
30915
|
-9.0
|
-9.3
|
|
中部地区
|
13539
|
11088
|
-10.8
|
-10.7
|
|
西部地区
|
12205
|
9331
|
-11.9
|
-12.7
|
|
东北地区
|
1638
|
1294
|
-20.8
|
-19.3
|
表3 2024年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区
|
新建商品房销售面积
|
新建商品房销售额
|
|
绝对数
|
同比增长
|
绝对数
|
同比增长
|
|
（万平方米）
|
（%）
|
（亿元）
|
（%）
|
|
全国总计
|
60602
|
-18.0
|
59723
|
-23.6
|
|
东部地区
|
28109
|
-16.0
|
36593
|
-23.8
|
|
中部地区
|
15315
|
-20.5
|
10731
|
-24.8
|
|
西部地区
|
14962
|
-19.7
|
10849
|
-22.7
|
|
东北地区
|
2216
|
-14.3
|
1551
|
-16.4
|